Как перейти в другую управляющую компанию дома?

Пугающая формулировка «собрать всех жильцов» на практике почти всегда означает не стопроцентную явку, а набор нужного количества голосов через собрание, включая заочное голосование по бюллетеням для тех, кто физически не появится. Сдающие квартиры собственники тоже голосуют, просто чаще заочно, через бюллетень, который можно передать или отправить, а не обязательно приходить лично.

• Инициировать общее собрание собственников - написать и разместить уведомление заранее, обычно за некоторое время до даты проведения.
• Подготовить повестку: смена управляющей компании, выбор новой организации или способа управления.
• Провести собрание очно, заочно или в очно-заочной форме, чтобы охватить и тех, кто физически не сможет прийти, включая собственников сдаваемых квартир.
• Собрать нужное количество голосов «за», оно считается не по числу людей, а по площади принадлежащих им помещений.
• Оформить протокол собрания с результатами голосования.
• Уведомить действующую управляющую компанию о принятом решении и дате прекращения договора.
• Заключить договор с новой управляющей компанией или зарегистрировать выбранный способ управления. Важно: голосуют собственники или их представители, независимо от того, живут они в квартире сами или сдают её, так что «полдома не появляется» не значит что их голоса нельзя учесть через бюллетени.